Prodej bytu 3+1 v Jeseníku s lodžií a zahradou

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **95 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a zelené lokalitě Jeseníku na ulici Purkyňova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržované prvorepublikové vily s pouze 8 byty v domě a je ideální volbou pro rodinné bydlení či investici s možností úprav dle vlastních představ.

**Interiér bytu** je připraven k rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit si jej přesně podle vašich požadavků. Pod původními koberci se skrývají **zachovalé dřevěné parkety**, které jsou ideální pro renovaci. Vysoké stropy navíc nabízí potenciál pro vestavbu spacích pater a dispozici lze moderně upravit, například na 4+1 s propojeným obývacím pokojem a kuchyní. K bytu náleží **lodžie (5 m²)** a velký sklep (**10 m²**).

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Povodňová imunita:** Dům stojí na vyvýšeném místě v bezpečné zóně, nebyl nikdy zasažen povodněmi. * **Revitalizovaný dům:** Nová střecha, fasáda a plastová okna zajišťují výborný stav budovy. * **Vlastní plynový kotel:** Zajišťuje kontrolu nad náklady na vytápění a ohřev vody. * **Sdílená zahrada:** Možnost využití oploceného pozemku s udržovanou zahradou pro relaxaci nebo parkování. * **Nízké měsíční náklady:** Fond oprav a společné služby cca **3 000 Kč** měsíčně.

**Lokalita** Purkyňova v Jeseníku nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete obchody, koupaliště i nákupní zónu. Centrum města je vzdáleno příjemnou 20minutovou procházkou. Financování nemovitosti vám rádi pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek.