Prodej bytu 3+1 s balkonem a zimní zahradou v prestižních Dejvicích

Nabízíme k prodeji unikátní bytovou jednotku v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice, konkrétně v ulici Na Hanspaulce. Byt s dispozicí **3+1** (původně 2+1) a celkovou užitnou plochou **93 m²** se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu s moderním proskleným výtahem.

Interiér bytu nabízí příjemnou atmosféru, vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Součástí bytu je zimní zahrada, která je aktuálně využívána jako další pokoj, dále **balkon o výměře 6 m²** a sklep o velikosti 5 m². K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na pozemku o rozloze 865 m², kde se nachází udržovaná zahrada obklopující vilu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 (původně 2+1) * Celková plocha: 93 m² (včetně balkonu a sklepa) * Balkon: 6 m² * Sklep: 5 m² * Výtah: moderní prosklený * Vlastnictví: osobní * Vila postavena v roce 1930 * Výhled na Prahu

Lokalita Hanspaulka je vyhledávanou vilovou oblastí s vysokou kvalitou života, nabízející mezinárodní školy, sportoviště, parky a výbornou dostupnost do centra. Dům stojí v blízkosti architektonicky významných staveb a dlouhodobě si udržuje status prestižní rezidenční oblasti. Energetická náročnost budovy je dle průkazu třídy G.