Prodej bytu 3+1 v Hrušovanech u Brna k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku **3+1 s dispozicí 93 m²** v klidné obci Hrušovany u Brna, Jihomoravský kraj. Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostor k **vlastní realizaci a kompletní rekonstrukci** dle svých představ. Nachází se ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** bez výtahu.

Interiér bytu o celkové podlahové ploše **92,8 m²** nabízí tři samostatné pokoje (jeden průchozí), kuchyň, koupelnu, samostatné WC, spíž a předsíň. K bytu náleží také sklep o velikosti **8 m²**, poskytující další úložný prostor. Byt je v původním stavu a čeká na své nové majitele, kteří mu vdechnou nový život.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 92,8 m² * Sklep: 8 m² * Stav: Původní, určený ke kompletní rekonstrukci * Vytápění: Plynový kotel a elektrický bojler * Měsíční platby do SVJ: **3 562 Kč** * Dům po revitalizaci (plastová okna)

Lokalita Hrušovan u Brna poskytuje **základní občanskou vybavenost** (škola, školka, obchody) a **výbornou dopravní dostupnost do Brna** vlakem i autem (cca 20 minut). Parkování je možné před domem. Byt bude volný po domluvě, odhadem nejpozději na konci roku 2026.