Prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v Sedlčanech

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1 s užitnou plochou 93,30 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné a žádané lokalitě Sedlčan, ulice Na Potůčku.

**Interiér** bytu disponuje třemi samostatnými pokoji, kuchyní s praktickou spíží, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také předsíň, **balkon** a tři sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Díky orientaci oken na západ, východ a jih je byt **příjemně prosvětlený** po celý den.

**Klíčové vlastnosti:** * **Plastová okna** s výměnou v roce 2010 * Podlahy kombinující parkety a keramickou dlažbu * Vytápění řešeno kamny * Rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2010 * Dům postaven v roce 1968, prošel částečnými opravami (střecha, sklepní prostory, stoupací vedení) * Zaveden optický kabel (2023)

**Lokalita** v centru Sedlčan nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, lékaře i restaurace. Výborná dostupnost MHD zajišťuje pohodlné městské bydlení. Byt je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení nebo jako zajímavá investiční příležitost.