Prodej bytu 3+1 v Říčanech s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **3+1 a celkové rozloze 92 m²** v žádané lokalitě Říčany, Středočeský kraj. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což Vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si moderní bydlení dle vlastních představ. K bytu náleží **balkon o velikosti 2,9 m²**, praktická komora a **sklep o velikosti 12,44 m²**.

Interiér bytu je připraven na rekonstrukci, která umožní jeho kompletní modernizaci a přizpůsobení Vašim potřebám. Vizualizace jsou k dispozici pro lepší představu o budoucím potenciálu prostoru. K bytu náleží také **parkovací stání** na dvoře, které je již zahrnuto v ceně.

Mezi další přednosti patří malá zahrádka přístupná všem bytovým jednotkám v zadní části domu. Byt se prodává bez vybavení. V domě proběhne rekonstrukce střechy, vodovodního a odpadního potrubí, elektřiny a vjezdových vrat. Výměna oken bude realizována do 6 týdnů. Byt je **volný od 1.7.2026** nebo dle dohody.

Lokalita Říčany je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pro bydlení v blízkosti Prahy, s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, zdravotnictví, obchody) a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy vlakem i autem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity, včetně cyklostezek a koupaliště. Energetická třída G.