Prodej bytu 3+1 v Opavě s velkým pozemkem a půdou

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře **90 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na Vaškově náměstí v Opavě.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+1 a nabízí **90 m²** obytné plochy. V minulosti proběhla částečná rekonstrukce zahrnující výměnu podlahových krytin a kuchyňské linky. K bytu náleží **balkon o velikosti 4 m²**. Vytápění je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem v kombinaci s vytápěním na tuhá paliva.

**Nadstandardní prostory:** K bytu náleží rozsáhlé vedlejší prostory, které výrazně navyšují celkovou užitnou hodnotu. K dispozici je **sklep o velikosti 39 m²**, **prosklená půda s výměrou 49,9 m²** (s potenciálem přestavby) a **zahrádka o rozloze 27 m²**. Celková užitná plocha včetně příslušenství činí **209,9 m²**.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Opavy – Předměstí, v lokalitě s dostatkem zeleně a příjemným prostředím. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby a zastávky MHD, přičemž centrum města je snadno dostupné. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, hobby zázemí či pracovní prostor.