Prostorný byt 3+1 s garáží a zahradou v Archlebově

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s dispozicí 90,5 m²** v klidné části obce Archlebov, ideální pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí. Byt se nachází v **1. patře cihlového domu** a je součástí nemovitosti s vlastní zahradou.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru. Ze vstupní chodby (10 m²) se dostanete do světlého obývacího pokoje (18,5 m²), na který navazuje kuchyň (9,4 m²). Dále zde naleznete dva samostatné pokoje (15,7 m² a 13 m²), které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Z jednoho z pokojů je vstup na **balkon (3 m²)**. Koupelna s vanou (4 m²) a samostatné WC (1 m²) zajišťují komfort. K bytu náleží také **velkorysý sklep o ploše 28,2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** o celkové ploše **90,5 m²** * **Vlastní zahrada o velikosti 206 m²** * **Balkon** a prostorný sklep * Vytápění řešeno **elektrickým kotlem** * **Bezproblémové parkování** přímo u domu

**Lokalita** Archlebova nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, pošta) a zároveň dobrou dostupností do Brna. V okolí naleznete přírodu a možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností relaxace na vlastní zahradě.