Prostorný byt 3+1 s garáží v žádané lokalitě Ostravy

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1** o celkové podlahové ploše **88,74 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Ostrava – Přívoz. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí** a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a vzdušnost. Nabízí tři prostorné, samostatné pokoje, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dlouhá chodba poskytuje dostatek úložného prostoru a součástí je i **balkon o rozloze 2 m²**. Díky velkým oknům je byt po celý den krásně prosvětlený. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči a vestavné skříně; další vybavení lze ponechat po dohodě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 88,74 m² * Balkon: 2 m² * Sklep: 15 m² * Garáž: v bezprostřední blízkosti domu * Stav: Částečně rekonstruovaný, velmi dobrý * Dům: Cihlový, udržovaný * Podlaží: 1. NP * Vytápění: Neudáno (možnost instalace kamen do komínu) * Energetická třída: G (chybí štítek)

**Lokalita:** Ostrava – Přívoz nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a skvělou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a veškerou důležitou dopravní obslužnost (MHD, vlak). V okolí jsou také sportoviště a parky. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.