Prodej bytu 3+1 s terasou a garáží v Troubsku

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře **86,75 m²** s velkou **terasou o velikosti 33,2 m²** v moderním rodinném domě s výtahem v klidné části obce Troubsko. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s výbornou dostupností do Brna.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje vstupem přímo z výtahové kabiny. Nabízí praktické dispoziční řešení zahrnující vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu a technickou místnost. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, světlým obývacím pokojem a kuchyní s jídelním koutem, ze které je přímý vstup na rozlehlou terasu. K bytu náleží také sklep o výměře 7,35 m² a ve výlučném užívání prostorná dvojgaráž o velikosti 36,30 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 86,75 m² * Velká terasa 33,2 m² * Dvojgaráž 36,30 m² a sklep 7,35 m² * Moderní dům s výtahem * Podlahové vytápění s elektro kotlem a bojlerem * Samostatné měření energií * Klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna

Obec Troubsko se nachází západně od Brna, přibližně 18 minut jízdy autem. Díky poloze u dálnice D1 a blízkosti dálničního uzlu je zajištěno rychlé spojení do Brna i dalších směrů. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové linky s přímým spojením do Brna.