Prostorný byt 3+1 85 m² v osobním vlastnictví v Semilech

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 o celkové rozloze 85 m²** v osobním vlastnictví v Semilech, ulice Bořkovská. Byt se nachází ve **4. NP, což je poslední patro** bytového domu s pouze třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení.

Byt je v původním, ale **udržovaném stavu**, s dispozicí zahrnující předsíň, tři pokoje, kuchyň s plynovým sporákem, samostatné WC, koupelnu s vanou, spíž a sklep o velikosti přibližně 13 m². Byt je vybaven plastovými okny a prošel částečnou výměnou rozvodů vody a elektřiny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 85 m² * Podlahová plocha sklepa: cca 13 m² * Vytápění: Ústřední topení s plynovým kotlem * Okna: Plastová * Stav: Původní, udržovaný * Patro: 4. NP (poslední) * Vlastnictví: Osobní

Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností rekonstrukce dle vlastních představ. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích domu. Měsíční náklady na elektřinu a plyn činí přibližně 6 600 Kč, k tomu cca 1 100 Kč měsíčně za společné prostory a vodu pro dvě osoby.

Lokalita Semily nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V okolí naleznete obchody, školy, školky, lékaře a další služby. Byt je vhodný pro rodiny hledající klidné a prostorné bydlení v dosahu města.