Prodej bytu 3+1 s úchvatným výhledem na historickou Prahu

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 84,8 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 4. patře **reprezentativního prvorepublikového cihlového domu s výtahem** a nabízí jedinečné panoramatické výhledy na historické centrum Prahy, včetně Pražského hradu.

Interiér bytu si zachovává klasický charakter s **vysokými stropy 3,15 m**, velkými špaletovými okny a původními dubovými parketami. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou koupelnu, oddělené WC, komoru, kuchyňský kout, obývací pokoj a dva pokoje s úchvatným výhledem. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 8 m²**.

- Dispozice: 3+1 - Plocha: 84,8 m² - Patro: 4. z celkového počtu (bez udání) - Vytápění: Vlastní plynový kotel - Stav: Po rekonstrukci v roce 2011, plně obyvatelný s potenciálem modernizace - Dům: Cihlový, prvorepublikový, s výtahem

Lokalita Příběnická ulice na Žižkově nabízí výbornou dopravní dostupnost (blízkost Masarykova a Hlavního nádraží, stanice metra Florenc) a kompletní občanskou vybavenost. V okolí probíhá významná urbanistická proměna (Masarykovo nádraží, Masaryčka), která zvyšuje investiční potenciál lokality. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **dlouhodobá investice** s vysokým potenciálem zhodnocení.