Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci s možností zahrady

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s dispozicí 85 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné obci Polom, mezi Novým Jičínem a Hranicemi. Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** cihlového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnuje novou elektřinu v mědi, plastová okna, moderní koupelnu se sprchovým koutem a novou sanitou, plynový kotel a nové podlahy. Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla – kuchyň a koupelna směřují na severozápad, zatímco pokoje na jihovýchod.

Interiér bytu nabízí celkovou podlahovou plochu **62,53 m²**, k bytu dále přísluší **tři sklepy s plochou 22,40 m²**, čímž celková užitná plocha činí 84,93 m². Byt je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Kompletní rekonstrukce v roce 2023 * Plastová okna a nová elektřina * Vlastní plynový kotel * Podíl na pozemku 3281 m² s možností vybudování zahrady nebo parkovacího stání * Fond oprav 1 500 Kč měsíčně * Možnost okamžité prohlídky

Lokalita Polom v Olomouckém kraji poskytuje klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do větších měst. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. Součástí prodeje je podíl na pozemku, kde si můžete vybudovat vlastní zahradu nebo parkovací stání, což představuje unikátní příležitost pro rozšíření obytného prostoru.