Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v Karlových Varech

Nabízíme k prodeji byt **3+1 s podlahovou plochou 85 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží devítipodlažního panelového domu v žádané lokalitě Karlovy Vary – Rybáře, ulice Severní. Tento byt prošel v roce **2015 zdařilou rekonstrukcí** a je ve **velmi dobrém stavu**, připraven k nastěhování na přelomu září a října bez nutnosti dalších investic.

**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, samostatné WC a koupelna, prostorný obývací pokoj, ložnice se vstupem na zasklenou lodžii, dětský pokoj a samostatná kuchyně. Díky dispozici 3+1 a celkové ploše 85 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 * **Podlahová plocha:** 85 m² * **Stav:** Velmi dobrý, po rekonstrukci 2015 * **Podlaží:** 1. NP * **Vybavení:** Zasklená lodžie * **Vlastnictví:** Osobní * **Dostupnost:** K nastěhování konec září/začátek října

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části města s **výbornou občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (obchody, restaurace, školy, školky). V blízkosti je volnočasový areál s možností koupání, sportu a rekreačního vyžití. Lokalita disponuje **skvělou dostupností MHD** a rychlým spojením do centra. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem.