Prostorný byt 3+1 s balkony v žádané lokalitě Hradce Králové

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+1 s celkovou plochou 84,36 m²** na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s velkým potenciálem a chtějí si interiér přizpůsobit podle vlastních představ. Nachází se ve **vyhledávané lokalitě** s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností.

**Interiér** bytu je v původním stavu a nabízí dispozici 3+1, která zahrnuje samostatnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, další pokoj, koupelnu, toaletu a vstupní chodbu. Výjimečnou vlastností jsou **čtyři balkony s celkovou výměrou 13 m²**, které poskytují další prostor pro relaxaci a nabízejí příjemný výhled. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,37 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 84,36 m² * Počet balkonů: 4 (celkem 13 m²) * Stav: Původní, vhodný k rekonstrukci * Podlaží: 8. nadzemní podlaží * Vybavení domu: Výtah, zateplení, plastová okna * K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání

**Lokalita** Hradce Králové na třídě Edvarda Beneše je známá svou výbornou občanskou vybaveností – v blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace a zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení i jako investici.