Prodej bytu 3+1 s garáží v Brandýse nad Labem

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové ploše 82,3 m², včetně zasklené lodžie, situovaný v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. K bytu náleží **sklepní kóje** a **vlastní garáž** v oploceném areálu, což je velkou výhodou v této lokalitě. Byt je v **dobrém stavu** a připraven k okamžitému nastěhování.

Byt disponuje vstupní chodbou, ze které je vstup do koupelny s vanou a WC. Dále zde najdete obývací pokoj, na který navazuje kuchyně. Z chodby se přes druhou chodbu dostanete do dvou samostatných pokojů. Všechny obytné místnosti a **dvě lodžie** jsou orientovány na západ. Bytové jádro je zděné s novou elektroinstalací v mědi, ostatní elektroinstalace je původní. V obývacím pokoji je **klimatizační jednotka**.

* Dispozice: 3+1 * Plocha bytu: **68,38 m²** (byt) + **13,92 m²** (lodžie) * Podlaží: 6. NP ze 7 * Vytápění: centrální z vlastní plynové kotelny * Okna: plastová s dvojskly * Vybavení: zasklená lodžie, klimatizace, sklepní kóje (1,2 m²) * Garáž: **15,3 m²** v ceně, v oploceném areálu

Lokalita v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, supermarketů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost do Prahy – autobusová zastávka s přímým spojením na metro Černý Most je v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete autem do 15 minut.

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Není možné jej financovat standardní hypotékou s nemovitostí jako zástavou. Možnosti financování zahrnují úvěr zajištěný jinou nemovitostí, úvěr ze stavebního spoření nebo nezajištěný úvěr.