Prodej bytu 3+1 s garáží v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **3+1** a užitné ploše **88,12 m²** (včetně sklepa) v obci Hostice u Rudy nad Moravou. Byt se nachází v klidné části obce a jeho součástí je **balkon (4,32 m²)** a **garáž** přímo pod bytem, která je zahrnuta v ceně.

Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Jádro bylo revitalizováno v roce **2012**, koupelna a WC v roce **2021**. V roce 2024 byl instalován nový automatický kotel na pelety nebo uhlí. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji * Balkon a garáž v ceně * Postupně rekonstruován (koupelna a WC 2021) * Nový kotel na pelety/uhlí (2024) * Možnost převodu do OV po doplacení anuity * Měsíční náklady cca 2.700 Kč + el. energie

**Lokalita:** Obec Hostice u Rudy nad Moravou nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V nedaleké Rudě nad Moravou je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, lékař, obchod, vlak). Autobusová zastávka je vzdálena cca 150 m. Do Šumperka je dojezd v řádu minut. Za domem se nachází obecní hřiště.

**Uvolnění bytu je plánováno na 30. 9. 2026.**