Skip to main content
Prodej bytu 3+1 s terasou v Brně - Černovicích - Pohled na nemovitost 1 z 19

Prodej bytu 3+1 s terasou v Brně - Černovicích

Havraní, Brno, Česká republika

11 150 000 Kč
135 976 Kč/m²
3
pokoje
82
2/3
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 2 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:C
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 s terasou v novostavbě v žádané lokalitě Brno – Černovice.

**Přehled** Jedná se o světlý a prostorný byt o celkové ploše **81,7 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Díky tomu si užijete klidné a komorní bydlení s dostatkem soukromí. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m².

**Interiér** Byt je ve fázi před dokončením, což Vám dává jedinečnou příležitost **doladit si interiér dle vlastních představ** – vybrat podlahy, obklady i dlažbu a vytvořit si tak bydlení přesně na míru. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě velkorysé ložnice, šatnu, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC.

**Vybavení a výhody** * **Terasa o velikosti 6,93 m²** s příjemným výhledem do klidné ulice * Balkon 1,6 m² do vnitrobloku * Možnost dokoupení parkovacího stání na oploceném dvoře za 400.000 Kč

**Lokalita** Byt se nachází v klidné části Brna s **výbornou dostupností do centra**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, školky i zastávky MHD. Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti do města.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3

Vybavení

Balkon(2 m²)
Terasa(7 m²)
Sklep(3 m²)
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 12 zobrazení

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

45 196 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

11 150 000 Kč· 135 976 Kč/m²14. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.