Prostorný byt 3+1 s lodžií a balkonem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1 s užitnou plochou 79 m²** v oblíbené lokalitě Českých Budějovic, konkrétně v Kláricově ulici. Byt se nachází ve **4. (posledním) nadzemním podlaží** udržovaného zděného domu, což zaručuje klid a soukromí bez hluku od sousedů.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a dostatek prostoru. Dispozice 3+1 nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i jednotlivce. Světlost interiéru a promyšlené úložné prostory přispívají k celkovému komfortu. K bytu náleží také **sklepní kóje** pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dva venkovní prostory: **lodžie a balkon** pro relaxaci či pěstování rostlin. * Umístění v posledním patře zajišťující **maximální klid a soukromí**. * Velmi dobrý technický stav domu, o který pečuje **aktivní společenství vlastníků**. * Nízké provozní náklady díky dobře fungujícímu hospodaření domu. * Atraktivní dispozice **3+1** s celkovou plochou **79 m²**.

**Lokalita** Kláricova ulice v Českých Budějovicích je vysoce ceněná pro svou kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – nákupní centrum IGY, historické centrum, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace a kavárny. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení s ostatními částmi města. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidenčního parkování. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **výhodná investice**.