Prostorný byt 3+1 se zahradou ve Štítech

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **81 m²** a prostorným balkonem **10 m²** ve Štítech. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu a disponuje **vlastní zahradou o velikosti 210 m²** v zadní části domu. K bytu dále přísluší podíl na společné zahradě s altánkem o výměře 653 m² a dva sklepní prostory.

Byt prošel částečnou modernizací, rozvody vody a odpadů jsou vedeny v plastu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění celého domu je řešeno společným plynovým kotlem. Možnost využití garáže po domluvě s druhým majitelem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 81 m² * Balkon: 10 m² * Vlastní zahrada: 210 m² * Společná zahrada s posezením: 653 m² * Dva sklepní prostory * Možnost garáže * Cihlový dům

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části města Štíty s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a lékařů. V blízkosti naleznete fotbalový stadion, tenisové kurty (cca 5 min. chůze) a Skiresort Buková Hora (cca 10 min. autem). Město je dobře dostupné z okolních měst jako Šumperk, Zábřeh či Lanškroun.