Prodej bytu 3+1 v Uherském Brodě s balkonem

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o **celkové ploše 80 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Uherský Brod – Neradice. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** zděného bytového domu v rozšířeném centru města a je **připraven k okamžitému nastěhování**. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Byt disponuje **3 samostatnými a neprůchozími pokoji**, což zajišťuje maximální soukromí. Kuchyně je řešena jako samostatná místnost a je vybavena moderní linkou se špičkovými vestavěnými spotřebiči značek Elektrolux a Bosch. Interiér je chytře řešen s **vestavěnými skříněmi** po celém bytě, které poskytují dostatek úložných prostor. K bytu rovněž náleží **klasická zděná sklepní kóje**.

Mezi hlavní výhody patří nízké provozní náklady díky **vlastnímu plynovému vytápění** a ohřevu vody. Byt je energeticky úsporný díky plastovým oknům s trojskly a kvalitním střešním oknům Velux s vnitřním i vnějším stíněním. K bytu náleží také **balkon**.

Dům se nachází v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti – školy, obchody a služby jsou snadno dostupné. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt není zatížen žádným úvěrem, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s potenciálem rychlé návratnosti.