Prostorný byt 3+1 v klidné lokalitě Drnholec

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s dispozicí 80 m²** v obci Drnholec, Jihomoravský kraj. Byt se nachází ve **2. patře ze 3** zděného bytového domu a je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

**Přehled a interiér:** Byt disponuje praktickou dispozicí s prostornou chodbou, dvěma samostatnými ložnicemi, obývacím pokojem propojeným s kuchyní a samostatnou koupelnou s vanou a WC. Kuchyňská linka je **nově vestavěná** a plně vybavena spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, digestoř, lednice). K bytu náleží také praktická šatna.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 * **Užitná plocha:** 80 m² * **Podlahy:** Plně plovoucí podlahy a dlažba * **Vytápění:** Moderní plynový kotel s nízkou spotřebou * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka, obložkové dveře * **Další vybavení:** Vlastní parkovací stání, zděný sklep (cca 12 m²), společná kolárna * **Energetická náročnost:** Třída G (dle dodaného PENB)

**Lokalita:** Obec Drnholec nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně MŠ, ZŠ, obchodů a restaurací. Lokalita je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a zároveň skvělou dostupnost do Brna (30 min), Mikulova (15 min) i k rakouským hranicím. V okolí naleznete také cyklotrasy, například Moravskou vinnou stezku.

Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností.