Prostorný byt 3+1 s klimatizací a balkonem v Novém Jičíně

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt **3+1 s balkonem** o celkové ploše **79 m²** v klidné části Nového Jičína – Loučka. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem a je ve **velmi dobrém stavu**, připravený k nastěhování.

Dominantou bytu je obývací pokoj s dostatkem denního světla a vstupem na **balkon o velikosti 4,5 m²** s hezkým výhledem. Samostatná kuchyně je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka) a je součástí prodeje. Dva další pokoje jsou neprůchozí a nabízejí variabilní využití. Koupelna s vanou a WC jsou oddělené. Velkým benefitem je **instalovaná klimatizace**.

Mezi další přednosti patří **sklepní kóje o velikosti 1,3 m²**. Dům je nízkoenergetický (**třída B**) s vytápěním a ohřevem vody řešeným **tepelným čerpadlem**. Dům prošel revitalizací (zateplení, nová okna, izolace střechy, vstupy) a je dobře udržovaný. K dispozici je také **sauna v domě** (za poplatek).

Lokalita Loučka nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, služby). Parkování je možné přímo u domu. Byt je v **osobním vlastnictví** a lze jej financovat hypotečním úvěrem.