Prodej bytu 3+1 v Medlovicích s velkým sklepem a půdou

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s podlahovou plochou 79,34 m²** v osobním vlastnictví v klidné obci Medlovice. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu postaveného přibližně v roce 1902.

Byt prošel v posledních letech několika modernizacemi. Před osmi lety byla rekonstruována **koupelna** a instalován nový plynový kotel pro vytápění. Před třemi lety byla vyměněna karma na ohřev vody a osazeny nové radiátory. Před šesti lety byly provedeny nové omítky. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Elektroinstalace je v mědi v kuchyni, koupelně a chodbě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 79,34 m² * Sklep: 11,85 m² * Půdní kóje: 13,45 m² * Vytápění: Plynový kotel (samostatné měření) * Ohřev vody: Karma (samostatné měření) * Okna: Plastová s dvojskly * Parkování: Ve dvoře domu nebo na obecním parkovišti * Měsíční zálohy: 1.876 Kč (včetně fondu oprav 1.149 Kč)

**Interiér:** Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka včetně myčky nádobí, lednice, sporáku a pračky. K bytu náleží sklep o výměře 11,85 m² a prostorná uzamykatelná půdní kóje o velikosti 13,45 m², poskytující další úložný prostor.

**Exteriér a okolí:** Bytový dům se nachází v obci Medlovice, přibližně 10 km od Vyškova. V současné době se připravuje rozsáhlejší rekonstrukce domu, včetně zateplení, rekonstrukce střechy a výměny oken ve společných částech. Parkování je zajištěno ve dvoře bytového domu nebo na blízkém obecním parkovišti. Obec nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Vyškova a na dálnici D1.

**Lokalita:** Medlovice poskytují klidné bydlení s dobrou dostupností k občanské vybavenosti ve Vyškově nebo Bučovicích. Výborné dopravní spojení na dálnici D1 směr Brno a Kroměříž.