Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s velkou šatnou

Nabízíme k prodeji **krásný a strategicky umístěný byt 3+1** o celkové rozloze **79 m²** v Kladně, Kročehlavy. Byt prošel **velmi zdařilou rekonstrukcí** a nachází se v 6. patře ze 7. Dům je po celkové revitalizaci a nabízí klidné bydlení s vynikající občanskou vybaveností v dosahu.

**Interiér bytu** disponuje prostornou chodbou s velkou šatní skříní (3,1 x 2,4 m) a komorou na chodbě (2 m²). Obývací pokoj je propojen s kuchyní, která je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou. Koupelna disponuje rohovou vanou a samostatným WC. Podlahy jsou řešeny dlažbou, marmoleem a zátěžovými koberci. Okna na jihozápadní a severozápadní straně jsou vybavena předokenními žaluziemi.

**Mezi klíčové prvky bytu patří:** * **Zděné jádro** a kompletně rekonstruovaná koupelna i WC * **Prostorná šatní skříň** a samostatná komora pro úložné prostory * **Nová kuchyňská linka** se spotřebiči (plynový sporák, el. trouba, myčka) * **Předokenní žaluzie** na oknech orientovaných na SZ * **Klidné bydlení** díky jednomu sousedovi na patře a poloze bytu * **Nízké náklady na bydlení** cca 4 500 Kč (3 osoby) + energie 1 800 Kč

**Lokalita** v Kročehlavech nabízí perfektní občanskou vybavenost – v těsné blízkosti najdete obchody (Tesco, Kaufland, Penny), restaurace (McDonald's, KFC), nákupní centrum OC Jih, vlakové nádraží i autobusové spojení. Výborná dostupnost do Prahy (20 min) a nájezd na dálnici je vzdálen pouhých 6 km.

**Dům** je ve velmi dobrém stavu po celkové revitalizaci (střecha, zateplení, fasáda, okna, výtah, odpady, optický kabel). V přízemí je k dispozici kolárna, kočárkárna a sušárna.