Prodej bytu 3+1 v Kladně s lodžií a parkováním

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 s dispozicí 78 m² v klidné lokalitě Kladna.

**Přehled:** Byt se nachází v posledním 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, což zajišťuje **maximální soukromí a klid** bez rušení od sousedů. Dům prošel revitalizací, včetně zateplení a plastových oken, a nabízí **možnost parkování přímo u domu**.

**Interiér:** Dispozice 3+1 je prakticky řešena s neprůchozími pokoji, ideální pro rodinu či pár hledající dostatek prostoru. Vysoké stropy (2,9 m, snížené na 2,66 m v obytných místnostech) dodávají bytu vzdušnost. Součástí je samostatné WC, vyzděný špajz a **prostorný sklep (cca 5,3 m²)**.

**Vybavení a rekonstrukce:** Byt prošel částečnou rekonstrukcí elektroinstalace v mědi. K dispozici je **podlahové vytápění** v koupelně, WC a kuchyni. Dům je napojen na kondenzační plynový kotel s radiátory, ale byt umožňuje i vytápění krbem či krbovými kamny. Energetická náročnost je dle průkazu třídy G.

**Lokalita:** Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Kladna s kompletní občanskou vybaveností (školy, obchody, lékaři). **Skvělá dostupnost do Prahy** vlakem i autobusem a blízkost přírody (Křivoklátsko) pro aktivní odpočinek.