Prodej bytu 3+1 v Praze 9 - Satalicích s lodžií a zahradou

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 78 m², situovaný v klidné a zelené části Prahy 9 - Satalice. Byt prošel rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém technickém stavu**, připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Dispozice bytu je praktická a účelná. Vstupní předsíň propojuje všechny místnosti, které jsou **samostatně přístupné a neprůchozí**, což zajišťuje maximální soukromí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na **lodžii**, ideální pro relaxaci. K bytu náleží také **sklepní kóje** a možnost využívání **zahrady u domu**.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Dispozice 3+1 s plochou 78 m² * Lodžie pro venkovní posezení * Sklepní kóje a sdílená zahrada * Velmi dobrý technický stav po rekonstrukci * Družstevní vlastnictví s plně splacenou anuitou * Možnost parkování před domem * Vytápění společným plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem

Lokalita Satalice nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete Satalickou oboru, mateřskou a základní školu, dětská hřiště a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost vlakem i autobusem do centra Prahy.

Stabilní hospodaření bytového družstva s finanční rezervou na zateplení domu a obnovu fasády představuje další benefit pro budoucího majitele. Anuita je plně splacena. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice s potenciálem zhodnocení.