Prodej bytu 3+1 s lodžií a skvělým výhledem

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s lodžií** o celkové výměře **78 m²** v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Bynova, ul. Pod Vrchem. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** panelového domu a je v původním, zachovalém stavu, připravený k vašim úpravám.

Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje a kuchyň s jídelním prostorem. Z obývacího pokoje je vstup na **vlastní lodžii**, která nabízí příjemné posezení s výhledem. K bytu rovněž přísluší **vlastní sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nový výtah v domě * Bezpečnostní dveře na čipy a protipožární vstupní dveře do bytu * Zateplený dům s **energetickou náročností třídy A** * Solární elektrárna na střeše domu (dokončena loni) * Kamerový systém pro zvýšení bezpečnosti * Parkování na novém parkovišti za domem

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané a klidné lokalitě Bynova, přímo pod lesíkem, což zaručuje příjemné prostředí. Zároveň je zde **vynikající občanská vybavenost** – škola, školka, lékaři, obchody, pošta a další. Zastávka MHD je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, s výbornou dostupností do Děčína. Ideální místo pro rodinné bydlení.