Prodej bytu 3+1 s lodžií a sklepem v Praze

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše **77,5 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** z celkových 12 NP, což zajišťuje příjemné bydlení s dobrou dostupností. Dům je po částečné revitalizaci a disponuje funkčním výtahem.

Interiér bytu je tvořen vstupní předsíní s praktickou šatnou, **samostatnou koupelnou s vanou** a oddělenou toaletou. Dominantou bytu jsou tři obytné pokoje s ideálními rozměry, doplněné o prostornou kuchyni a **příjemnou lodžii** o velikosti 5,17 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. K bytu rovněž náleží **sklep** o velikosti 1,37 m², který poskytuje další úložný prostor. Vlastník navíc užívá dvě kóje (2 a 4 m²) na základě nájemní smlouvy, jednu na mezipatře a druhou v suterénu.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, přípojkou na internet, domácím telefonem a osvětlením ovládaným na dálkové ovládání. Bezpečnost zajišťují vstupní bezpečnostní dveře. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápění je řešeno centrálně.

Lokalita Otradovická v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost. Přímo před domem je autobusová zastávka, v blízkosti se nachází další dopravní spoje (Novodvorská, Nové Dvory), supermarket Albert, škola i školka. Dům spravuje **aktivní Společenství vlastníků jednotek** s významnými finančními prostředky na účtech. Financování prostřednictvím hypotéky je možné.