Prostorný byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Brno

Nabízíme k prodeji **velice prostorný byt 3+1** s užitnou plochou **77 m²** a lodžií, situovaný v 8. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu v oblíbené brněnské lokalitě Brno - Starý Lískovec. Dům prošel před 5 lety rozsáhlou rekonstrukcí, včetně zateplení, fasády, střechy a nového výtahu.

Byt se pyšní **výjimečnou dispozicí** s neprůchozími pokoji, přístupnými z prostorné chodby. Nabízí **dostatek úložných prostor** díky dvěma šatnám. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře cca 2 m². Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. Orientace bytu na východ i západ zajišťuje dostatek přirozeného světla a krásné výhledy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **77 m²** * Lodžie a sklepní kóje (cca 2 m²) * Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, střecha, výtah) * Velmi nízké měsíční náklady: **5.200 Kč** * Dvě šatny pro maximální úložný prostor * Krásné výhledy z pokojů

Lokalita Starý Lískovec je ideální kombinací klidu a vynikající dostupnosti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, polikliniky a sportovišť. Blízkost Univerzitního kampusu a Campus Square ocení studenti i zaměstnanci. Výborné dopravní spojení do centra města tramvajovou linkou č. 8 a snadné napojení na dálnici D1. Okolní zeleň a přírodní parky vybízejí k aktivnímu odpočinku. Tento byt představuje **komfortní bydlení** nebo **výbornou investiční příležitost**.