Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví v Lounech

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Louny, ulice 28. října. Tato cihlová jednotka o celkové obytné ploše **76 m²** se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu bez výtahu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, připravený k nastěhování ihned.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí praktické rozvržení prostoru. Z vstupní chodby se dostanete do jednotlivých místností. Byt disponuje ložnicí, dětským pokojem a prostorným obývacím pokojem, který je volně propojen s kuchyní. Koupelna a toaleta jsou odděleně, což zvyšuje komfort bydlení. Praktickým prvkem je šatna s přístupem na balkon, která se nachází vedle toalety.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Osobní vlastnictví** * **Cihlová konstrukce budovy** * **Balkon** přístupný ze šatny * **Sklepní kóje** náležící k bytu * Oddělená koupelna a toaleta * **Vytápění lokálními plynovými topidly** a ohřev vody plynovou karmou

Nemovitost se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, lékaři i MHD jsou snadno dostupné. Energetická náročnost budovy je dle průkazu vedena ve třídě G, jelikož průkaz nebyl k dispozici.