Prodej bytu 3+1 u Vranovské přehrady – investice i bydlení

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou **76 m²** v klidné části obce Zálesí u Bítova, v okrese Znojmo. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají **klidné bydlení v přírodě** s vynikající dostupností k rekreačním aktivitám, ale zároveň představuje i **zajímavou investiční příležitost**.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2021**. Díky tomu nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Prodává se částečně vybavený, což umožňuje novým majitelům doladit interiér podle vlastního vkusu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 76 m² * Lokalita: Zálesí u Bítova, okres Znojmo * Rekonstrukce: 2021 * Vhodné pro investici (krátkodobé pronájmy)

Lokalita je velkým benefitem. Zálesí leží jen několik minut od vyhledávané rekreační oblasti Vranovské přehrady a historické obce Bítov s hradem. Okolí je známé svou malebnou krajinou, rozsáhlými lesy, cyklostezkami a turistickými trasami, které vedou i do nedalekého Národního parku Podyjí. Nabízí tak ideální podmínky pro milovníky přírody, vodních sportů, rybaření i aktivního odpočinku. Díky vysoké návštěvnosti oblasti má byt i velký potenciál pro krátkodobé pronájmy.