Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií v Úštěku

Nabízíme k prodeji **krásný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií** o celkové podlahové ploše **76 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve **2. patře** revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Úštěk, Sídliště Pionýrů. Jedná se o ideální příležitost k bydlení bez dalších investic nebo jako atraktivní investice.

**Interiér:** Byt prošel v nedávné době kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Původní dispozice 3+1 byla modernizována propojením obývacího pokoje s kuchyní, čímž vznikl **velký otevřený prostor** (dispozice 3+kk). Součástí bytu jsou dva pokoje, prostorná vstupní chodba, moderní koupelna, samostatné WC a **lodžie**. K bytu náleží také **sklepní kóje** a komora na chodbě.

**Vybavení a přednosti:** * Kompletní rekonstrukce: nové elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, omítky, podlahy (plovoucí, dlažba), obložkové dveře. * Nová moderní koupelna a samostatné WC. * **Elektrické žaluzie** na oknech. * Orientace oken na východ a jih zajišťuje **dostatek světla a slunce**. * Byt je **ihned k nastěhování** bez nutnosti dalších úprav. * Nízké náklady na bydlení. * Bezproblémové parkování u domu.

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné a zelené části města Úštěk s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita je vyhledávaná pro svou dobrou pověst a příjemné prostředí, vhodné pro rodiny s dětmi i páry. V okolí je dostatek zeleně a zároveň snadná dostupnost do ostatních částí města.