Prostorný byt 3+1 u Lipna - Rekonstruovaný a vybavený!

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+1 s užitnou plochou 76 m²** v malebné obci Bližná, pouhých pár metrů od vodní nádrže Lipno. Byt se nachází v **solidním cihlovém bytovém domě** s celkem 8 byty, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zateplení fasády, nová plastová okna a automatický kotel na pelety pro centrální vytápění. Díky těmto úpravám je dům **energeticky úsporný** s nízkým fondem oprav.

Samotný byt je po **celkové rekonstrukci** a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér disponuje novými podlahovými krytinami, zděným jádrem a novou elektroinstalací. Byt se prodává **včetně téměř veškerého vybavení**, což znamená, že zde nemusíte investovat ani korunu navíc. Vše bylo provedeno s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **76 m²** * Rekonstrukce: **Kompletní**, včetně vybavení * Vytápění: Centrální na pelety * Dům: Cihlový, zateplený, s plastovými okny * Další prostory: **2x sklep (cca 10 m²)**

Obec Bližná v okrese Český Krumlov nabízí klidné venkovské bydlení v srdci Šumavy, s veškerou občanskou vybaveností v nedaleké Černé v Pošumaví. Lokalita je ideální pro milovníky **vodních sportů, cyklistiky a turistiky**, s přímým přístupem k Lipnu. Hranice s Rakouskem je vzdálena jen pár minut jízdy, což rozšiřuje možnosti pro výlety i práci. Tato nemovitost představuje **vzácnou kombinaci klidného bydlení a moderního komfortu** za velmi zajímavou cenu.