Prostorný byt 3+1 76 m² v Karviné s výhledem na zeleň

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí **3+1 a užitnou plochou 74,36 m²** v klidné lokalitě Karviné, ideální pro rodinné bydlení. Byt se nachází v **5. patře** bytového domu a nabízí okamžitou možnost bydlení bez nutnosti dalších úprav. Nespornou předností je výhled na zeleň a bezprostřední blízkost veškeré občanské vybavenosti.

**Interiér** bytu tvoří neprůchozí místnosti. Dominantou je obývací pokoj s užitnou plochou 22,54 m², který zahrnuje kout vhodný jako šatna, komora či pracovna. Kuchyně o velikosti 7,53 m² je vybavena rohovou linkou a vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba). Součástí bytu je prostorná ložnice (13,35 m²) a dětský pokoj (18,78 m²). Atypická zděná koupelna se sprchovým boxem je spojena s WC a nabízí dostatek prostoru pro pračku a sušičku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha 74,36 m²** * **Dispozice 3+1** * Neprůchozí místnosti * Koupelna s WC a sprchovým boxem * Kuchyně s vestavnými spotřebiči * K bytu náleží **sklepní kóje** (2 m²) * Možnost využití kočárkárny s kolárnou * Orientace oken na **Jiho-Západ a Severo-Východ** * Byt je družstevní, bez možnosti převodu do OV

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (poliklinika, obchody, lékárna, škola, školka, dětská hřiště, sportoviště, Lesopark Dubina). Předností je také blízkost Karvinského moře, Lázní Darkov a sousedního Polska. Lokalita je velmi klidná a plná zeleně, ideální pro procházky a rekreaci. Možnost nastěhování je téměř ihned po domluvě.