Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s garáží v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové výměře **76 m²**, situovaný v klidné lokalitě Havlíčkovy kolonie v Českých Budějovicích.

Byt se nachází v prvním podlaží rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a prošel **kompletní a pečlivou rekonstrukcí**. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové omítky, rozvody elektřiny, vody i topení, instalována plastová okna, moderní podlahy, nová kuchyňská linka i koupelna se samostatným WC. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což garantuje nízké provozní náklady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 76 m² * Podlahová plocha: 76 m² * Výměra sklepů: 32 m² * Podíl na společném dvoře: 47 m² * Vytápění: vlastní plynový kotel * Stav: po kompletní rekonstrukci * K dispozici: ihned

Byt se prodává částečně zařízený a je **připraven k nastěhování bez dalších investic**. K bytu je možné dokoupit oplocenou zahradu o výměře 110 m² a garáž (29 m²) za cenu 1 500 000 Kč.

Lokalita Havlíčkovy kolonie patří mezi nejvyhledávanější v Českých Budějovicích. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: obchody, polikliniku, školu, školku, zastávky MHD i oblíbený park u Malého jezu. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností a příjemným zázemím v centru města.