Prodej bytu 3+1 v Brně s panoramatickým výhledem

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1** a podlahové ploše **73 m²** v Brně-Líšni. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabízí jedinečné výhledy na město i okolní zeleň.

**Interiér** bytu je v původním stavu a čeká na vaši kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a velkou vstupní chodbu ve tvaru L, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také lodžie o výměře přibližně 5 m² a sklepní kóje o velikosti 3,5 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 73 m² * Lodžie a sklepní kóje * Původní stav pro rekonstrukci * Panoramatický výhled na Brno * Energetická třída B * Panelový dům po revitalizaci (zateplení, nová střecha, výtah)

**Lokalita** v Brně-Líšni je velmi žádaná díky kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Výbornou dopravní dostupnost do centra zajišťuje MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Mariánského údolí a lesoparku Klajdovka.

Zálohy na služby činí 6.195 Kč, z toho 1.533 Kč je příspěvek do fondu oprav. Parkování je možné na veřejných místech před domem.