Prodej bytu 3+1 v Brně s úžasným výhledem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše **75,1 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 12. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v žádané lokalitě Brno – Bohunice. Byt prošel před cca 15 lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, připravený k úpravám dle Vašich představ.

Interiér bytu je dispozičně velmi dobře řešený a nabízí tři samostatné pokoje (obývací pokoj 19,6 m², ložnice 12,75 m², dětský pokoj 12,07 m²), samostatnou kuchyň (9,75 m²), předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také **zasklený balkón o výměře 4,37 m²** s fantastickým výhledem a praktická sklepní kóje.

Mezi hlavní přednosti patří **klidné bydlení v nejvyšším patře** bez sousedů nad vámi, **rekonstruovaný dům** (zateplení, plastová okna, nové výtahy, kamerový systém), nadstandardní společné zázemí (kolárna, sušárna, posilovna) a **skvělé hospodaření SVJ** s více než 2,3 miliony Kč ve fondu oprav a bez dluhů. Dům má energetickou třídu C a plánuje se instalace fotovoltaiky.

Lokalita Brno-Bohunice poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** (školy, školky, obchody, poliklinika) a vynikající dopravní dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice, univerzitní kampus a obchodní centrum Campus Square. Okolí nabízí dostatek zeleně, parků a sportovního vyžití, což činí tuto nabídku atraktivní jak pro rodiny, tak pro investory.