Prostorný byt 3+1 v Opavě s výtahem a bezbariérovým přístupem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s užitnou plochou 75,61 m²** v osobním vlastnictví, ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě Opava – Kateřinky. Byt se nachází ve **2. patře bezbariérového zatepleného domu s výtahem**, což zajišťuje komfortní bydlení pro všechny věkové kategorie.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je **prostorná kuchyň** s dostatkem místa pro jídelní stůl, vybavená troubou a myčkou nádobí. Koupelna nabízí vanu a prostor pro pračku i sušičku. Tři **neprůchozí pokoje** poskytují dostatek soukromí a flexibility pro využití jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí pracovna.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Částečná rekonstrukce v roce 2019**: nové podlahy, omítky, interiérové dveře, renovace koupelny a kuchyně, nové protipožární vstupní dveře. * **Bezbariérový přístup** a **výtah** v domě. * **Zateplený dům** pro lepší energetickou účinnost. * **Praktická dispozice 3+1** s neprůchozími pokoji. * **Dostatek úložných prostor** a možnost instalace pračky i sušičky v koupelně. * **Parkování** je možné v okolí domu.

**Lokalita** v Opavě – Kateřinkách nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a dětských hřišť. **Výborná dostupnost do centra Opavy** autem i pěšky. V blízkosti se nachází také obchodní centra OC Breda a Nákupní park Opava. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinu i jako **dlouhodobá investice**.