Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 v Ostravě s komorou

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s komorou o celkové výměře **75 m²** v žádané lokalitě Ostrava – Hrabůvka. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží z 11 pater** a je po **celkové a nákladné rekonstrukci**, nebyl dosud nikým užíván. Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplen, má plastová okna a nové stoupačky. K dispozici je **nový výtah** a před domem je dostatek parkovacích míst.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a praktičnost. Dominantou je velký obývací pokoj s designovým LED osvětlením a výhledem do klidného vnitrobloku se zelení a přírodním biotopem. V bytě jsou nové prémiové vinylové podlahy s kvalitní tepelnou a zvukovou izolací, snížené stropy s úsporným LED osvětlením a nové interiérové dveře. Nová je také kuchyňská linka v bílém lesku s prémiovými spotřebiči BEKO (myčka, trouba, digestoř, indukční deska, lednice s mrazákem NO FROST) a moderní koupelna se zděným jádrem, vanou a závěsným WC značky GROHE.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s prostornou komorou (možnost šatny či pracovny) * Celková rekonstrukce v roce 2023 (nové podlahy, omítky, rozvody, dveře, kuchyně, koupelna) * Nová kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči BEKO (záruka 2 roky) * Moderní koupelna s vanou a WC GROHE (záruka 5 let na baterie) * Snížené stropy s designovým LED osvětlením * Vysokorychlostní internet a kabelová TV * K bytu náleží sklep s úložným prostorem * Osobní vlastnictví, bez dluhů a exekucí

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Ostravy – Hrabůvky s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí naleznete zeleň, parky a dobrou dopravní dostupnost. Z bytu je navíc krásný výhled na Lysou horu. Měsíční náklady činí **5.875,- Kč** (včetně fondu oprav), plus elektřina a internet. Plyn v bytě není. Kupní cena je **4.995.000,- Kč** a byt je k dispozici ihned.