Prodej bytu 3+1 s lodžií v Mariánských Lázních

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze **75 m²** v oblíbené lokalitě Mariánské Lázně – Úšovice.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu bez výtahu. Dispozičně je řešen jako 3+1 s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí. Součástí bytu je kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s přístupem na lodžii, dětský pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také **sklepní kóje** o rozměru 1,4 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **75 m²** * Balkon: Ano (lodžie) * Podlaží: **3. NP** (bez výtahu) * Vybavení: Kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, koupelna, WC, sklepní kóje * Lokalita: Mariánské Lázně – Úšovice

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody (BILLA, Penny Market, Tesco, Kaufland), lékárnu, zdravotnická zařízení a další služby. Výborná je také dopravní dostupnost díky zastávkám MHD v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, v okolí jsou školy a školky. Pro volný čas můžete využít místní restaurace, kavárny a rozsáhlé možnosti pro sport a rekreaci v přilehlé přírodě.