Prodej bytu 3+1 v Ústí nad Labem s lodžií a výtahem

Představujeme Vám prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 74 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Krásné Březno. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem k úpravám dle vlastních představ.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Dispozice je prakticky řešena a zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň s jídelním koutem, praktickou šatnu, koupelnu, samostatné WC, předsíň a **lodžii orientovanou na západ**, která nabízí příjemné venkovní posezení. K bytu náleží také sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **74 m²** * Podlaží: 3. NP s **výtahem** * Stav: Původní, udržovaný * Orientace: Lodžie na západ * Energetická náročnost budovy: **Třída C** * Měsíční náklady: 7 543 Kč (včetně fondu oprav, vytápění, vody a stočného)

Lokalita Krásné Březno poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – supermarkety, školy, školky, dětská hřiště i zastávky MHD. Milovníci historie ocení blízkost zámku a parku.

Tento byt představuje skvělou volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.