Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s lodžií v Praze 4

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **3+1** a podlahovou plochou **74 m²** v revitalizovaném domě v ulici Vavřenova, Praha 4 - Braník. Byt prošel **rekonstrukcí** a disponuje prostornou zasklenou lodžií orientovanou na západ, ideální pro relaxaci a sledování západů slunce.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na prostornost. Dominantou je obývací pokoj s plochou **26,2 m²** s přímým vstupem na lodžii. Dále byt nabízí kuchyň o velikosti **11,3 m²**, dvě ložnice (jedna s plochou **8,2 m²** a druhá **10,9 m²**), vstupní halu **6,7 m²** a koupelnu s toaletou **4,1 m²**. K bytu náleží také sklep v suterénu domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **74 m²** * Zasklená lodžie (6,3 m²) orientovaná na západ * Po rekonstrukci * Sklep * Revitalizovaný dům

**Lokalita** Praha 4 - Braník poskytuje klidné bydlení s dostatkem zeleně a parků, včetně blízkosti potoků a lesoparků jako Hodkovičky a Modřanská rokle. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, obchody (OC Novodvorská), restaurace, lékárny. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí Jižní spojky a zastávkou autobusu Filosofská.