Prostorný byt 3+1 s balkonem v Blansku u lesa

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové užitné ploše **73,7 m²** v atraktivní lokalitě Blanska na ulici Dvorská.

Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu a disponuje dispozicí 3+1, která zahrnuje obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, komoru a prostornou předsíň s vestavěnými skříněmi. K bytu náleží **balkon o výměře 4,7 m²** s příjemným výhledem a dva sklepní prostory o celkové ploše 4,7 m².

**Interiér prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala novou zděnou koupelnu, výměnu rozvodů vody a kanalizace a kompletní elektroinstalaci v mědi. V roce 2026 byly položeny nové plovoucí podlahy a byt byl vymalován. Dům je zateplený, má plastová okna a vlastní plynovou kotelnu zajišťující vytápění i ohřev teplé vody.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **73,7 m²** * Balkon: **4,7 m²** * Rekonstrukce: **2020 (koupelna, rozvody, elektroinstalace), 2026 (podlahy, malování)** * Vytápění: **Vlastní plynová kotelna** * Parkování: Před domem

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Blanska s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení). Za domem navazuje rekreační oblast s jezerem, která prochází revitalizací a nabídne v budoucnu prostor pro koupání a sport. Blízkost Moravského krasu, cyklostezek a turistických tras ocení milovníci aktivního životního stylu. Výborná dopravní dostupnost do Brna vlakem i autobusem.