Prodej bytu 3+1 v Hustopečích s vlastním vytápěním

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové užitné ploše **cca 74,3 m²** v klidné části Hustopečí. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku **1984**. Dům je plánován k zateplení na podzim 2027, což přispěje k lepší energetické úspornosti.

Byt je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu**, obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic, ale zároveň nabízí prostor pro vlastní modernizaci. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, kuchyně, předsíň, koupelna, samostatné WC a šatna. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti **cca 10,9 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s praktickým uspořádáním * Vlastní plynové vytápění a ohřev vody (kotel Vaillant) * Plastová okna s izolačními dvojskly * Podlahy kombinují parkety, PVC a keramickou dlažbu * Možnost převodu do osobního vlastnictví * Možnost financování hypotečním úvěrem

**Lokalita:** Byt se nachází v Hustopečích, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Lokalita poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností a rychlým napojením na dálnici D2. Ulice Okružní je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení mimo hlavní ruch, ale s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah.