Prodej bytu 3+1 s lodžií v Orlové-Lutyni

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s zasklenou lodžií** o celkové výměře **74 m²** v žádané lokalitě Orlová-Lutyně. Byt se nachází v **pátém nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s novými výtahy a je orientován na východ do klidné zeleně s výhledem na dětské hřiště.

Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, disponuje **rekonstruovaným jádrem** a novými plastovými okny. Byt se prodává jako nevybavený, ale zahrnuje funkční myčku a praktické vestavěné skříně v chodbě. Vstup na prostornou zasklenou lodžii je možný ze dvou pokojů.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 74 m² * Lodžie: zasklená * Podlaží: 5. NP * Stav: velmi dobrý, po částečné rekonstrukci * Vytápění: ústřední dálkové * Parkování: velkokapacitní parkoviště u domu

**Lokalita:** Byt je situován v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, služby. V okolí naleznete lesopark a zimní stadion, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost a možnost parkování přímo před domem. Byt je **ihned k nastěhování** a je vhodný i jako investice s potenciálním ročním výnosem cca 120 tis. Kč. Zálohy za služby družstvu (voda, teplo, fond oprav) činí přibližně 5.000,- Kč pro jednu osobu.