Prostorný byt 3+1 s lodžií v Brně-Žabovřeskách

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s celkovou plochou 73 m²** v atraktivní lokalitě Brno-Žabovřesky na ulici Záhřebská. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bez výtahu, což zajišťuje klidné bydlení.

**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj (20,3 m²), dva další pokoje (dětský pokoj 14,3 m², ložnice 12,1 m²), samostatná kuchyně (10,2 m²), předsíň (6 m²), šatna (3,8 m²), koupelna (2,7 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu dále přísluší **sklepní kóje o velikosti 6 m²** a dvě lodžie s celkovou plochou 6,2 m², které byly zaskleny v roce 2018.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Prostorná dispozice 3+1** s oddělenou kuchyní * **Dvě lodžie** (6,2 m² celkem) * **Sklepní kóje** (6 m²) * **Udržovaný původní stav** * **Revitalizovaný dům** (2007 - zateplení, střecha, stoupačky)

**Lokalita** na ulici Záhřebská nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra města. V bezprostřední blízkosti naleznete cyklostezku, dětské hřiště a veškerou potřebnou infrastrukturu v klidné části Brna. Dům disponuje společnými prostory jako kolárna, sušárna a kočárkárna.