Prostorný byt 3+1 v klidné lokalitě Hlubočky s výhledem

Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně prostorný byt **3+1 s vnitřní výměrou 73 m²** v klidné a vyhledávané lokalitě Hlubočky – Mariánské Údolí. Byt se nachází ve **3. patře** nízkopodlažního panelového domu bez výtahu a nabízí krásný výhled do okolní přírody.

**Interiér:** Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je velmi dobře udržovaný. Dispozice zahrnuje tři prostorné pokoje, samostatnou kuchyni s jídelním prostorem, prostornou chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a samostatné WC. Praktická šatna přístupná z předsíně a **zasklená lodžie o ploše 4 m²** zvyšují komfort bydlení. Celková užitná plocha včetně lodžie činí 77 m².

**Vybavení a stav:** * **Nízké měsíční náklady** díky lokálnímu vytápění a ohřevu vody plynem. * Dům prošel revitalizací: **plastová okna, zateplení, nové stoupačky**. * K bytu náleží **sklepní kóje**. * K dispozici společná kolárna a kočárkárna. * Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v lokalitě Hlubočky – Mariánské Údolí, která je ideální pro kombinaci klidného bydlení v přírodě a zároveň dobrou dostupností do Olomouce. V okolí je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři) a široké možnosti pro aktivní životní styl – skiareály, cyklostezky a turistické trasy. Byt je **vhodný pro rodinné bydlení i jako investice**.