Prodej bytu 3+1 v Brně - Kohoutovicích s lodžií

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Brno - Kohoutovice.

**Přehled:** Tento udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, chytře upravený na 4+1, se nachází v 7. patře z 8 na ulici Voříškova. Lokalita Kohoutovice je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších v Brně, nabízející jedinečné spojení klidného přírodního prostředí s vynikající dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností.

**Interiér:** Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo k drobným úpravám dle Vašich představ. Skládá se z předsíně, koupelny, pokoje, ložnice se vstupem na lodžii, kuchyně a dalších dvou pokojů. Celková užitná plocha bytu činí **73,1 m²**, k tomu náleží lodžie o velikosti **4,76 m²**.

**Vybavení a stav:** * **Dispozice 3+1 (upraveno na 4+1)** * **Celková plocha 73,1 m² + lodžie 4,76 m²** * **7. patro z 8 s výhledem a soukromím** * Dům prošel revitalizací, je velmi dobře udržovaný. * **Nový výtah (cca 4 roky starý)** * Nové stoupačky v domě. * K dispozici kolárna a kočárkárna. * Dva pokoje orientovány na sever, zbytek bytu a lodžie na jih.

**Lokalita:** Kohoutovice nabízejí vše pro pohodlné rodinné bydlení: školy a školky v docházkové vzdálenosti, sportoviště, dětská hřiště, obchody, restaurace a služby. Oceníte také blízkost rozsáhlých lesů, cyklostezek a obory Holedná, stejně jako výbornou dostupnost MHD do centra Brna. PENB bude dodán.