Zrekonstruovaný byt 3+1 v Ostravě s úsporou energie

Nabízíme k prodeji moderní a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **73,19 m²** v žádané lokalitě Ostrava-Zábřeh. Byt se nachází v **5. patře** z celkových 12 a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, omítky, podlahy, stropy, moderní koupelnu a novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů (mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná deska, myčka, digestoř). Dispozice 3+1 s oddělenými pokoji poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár a umožňuje flexibilní využití jako dětský pokoj, pracovna nebo domácí posilovna. K bytu náleží praktická **sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce** vč. rozvodů, koupelny a kuchyně * **Nízké měsíční náklady** 4 019 Kč (vč. fondu oprav) * **Energetická třída B** – velmi úsporná * Zateplený dům s **výtahem** * K dispozici **sklepní kóje**

Dům je po revitalizaci, zateplený a vybavený výtahem. Byt se pyšní energetickou třídou B, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Měsíční náklady činí **4 019 Kč** a zahrnují fond oprav; hradí se pouze elektřina a internet. Plyn je odpojen. Lokalita Ostrava-Zábřeh nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Velkým benefitem je blízkost **Bělského lesa** pro volnočasové aktivity.