Prodej bytu 3+1 s balkonem a sklepem v Košticích

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše **73 m²** v obci Koštice. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu** s celkem 6 bytovými jednotkami a disponuje **slunným balkonem** a nadstandardním sklepem o velikosti cca **8,6 m²**. Dům je situován v klidné lokalitě s výhledem do krajiny a s možností pohodlného parkování u domu.

Interiér bytu prošel v posledních 10 letech průběžnou rekonstrukcí, včetně **nové elektroinstalace a rozvodů**. Před dvěma lety byla instalována nová krbová kamna s výměníkem, která slouží jako alternativa k původnímu vytápění elektrickým kotlem. Teplá voda je zajištěna bojlerem. V obývacím pokoji je navíc k dispozici **klimatizace**.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 73 m² * Balkon: 3,50 m² * Sklep: 8,60 m² * Vytápění: Elektrický kotel / krbová kamna s výměníkem * Ohřev vody: Bojler * Klimatizace v obývacím pokoji * Osobní vlastnictví * Měsíční poplatky do SVJ: 2300 Kč

Lokalita Koštice nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty a obchodů. Veškerá další vybavenost je dostupná v nedalekých Libochovicích (8 km). Obec je dobře dopravně dostupná autobusem i vlakem. Byt je bez právních vad a dluhů, připraven k předání novému majiteli. Energetická třída G.